Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.06.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. 

Ihr landwirtschaftlicher Flächentraum, zwischen Chemnitz und Freiberg gelegen, mit Blick auf die historische Augustusburg! Verkehrsmäßig gut erschlossen, am westlichen Rand der Stadt Oederan, in der Gemarkung Breitenau, liegen diese 7 arrondierten Flurstücke und ergeben zusammen eine Gesamtfläche von ca. 18,5 ha. Die Landwirtschaftsflächen bestehen zum größten Teil aus Ackerland mit Bodenpunkten bis zu 44. Ein kleiner Grünland- sowie Holzungsanteil, mit div. Laubbäumen und Fichten im Alter von ca. 40 - 80 Jahren, ist ebenso vorhanden. Die über ca. 1.5 km in west-östlicher Richtung verlaufenden, und auf ca. 400 m ü. NHN in leichter Südhanglage befindlichen Flächen, mit guter Sonnenexposition, können an einem Stück bewirtschaftet werden. Die Flächen weisen eine langjährige Pachtvergangenheit mit einem ortsansässigen Landwirtschaftsbetrieb auf. Das besondere an diesen Flächen ist das bestehende Pachtverhältnis, welches mit einem im Bundesvergleich überdurchschnittlichem Pachtentgelt (siehe Destatis, Pressemitteilung Nr. 153 vom 12. April 2024) seit 2019 auf kurzfristiger Basis (jährlich, mit einmaliger Verlängerungsoption) fortgeführt wurde, und gegenwärtig am 30.09.2024 endet. Sie können so den Pachtvertrag bequem neu verhandeln oder die Landwirtschaftsflächen selber nutzen! Das Objekt ist ausgehend von der öffentlichen Straße sowie Wirtschaftswegen (Asphaltstraße und vorwiegend teilbefestige Landwirtschaftswege) sehr gut erreichbar! Überlegen Sie nicht zu lange, denn so eine Chance ergibt sich nicht jeden Tag!