Allgemeine Objektbeschreibung:  Lage: CZ-33901 Klattau Tschechien - Region Pilsen/östlich von Nalzovsky Hory Nutzungsart: Ackerland Grünland Agrarland in Tschechien als aussichtsreiche Kapitalanlage. - wertbeständig - inflationsgeschützt - sehr gute Wachstumsaussichten Die Bodenpreise in Tschechien passen sich immer mehr dem deutschen Niveau an und steigen jährlich. Die Landflächen befinden sich in der Tschechischen Republik - 50 km hinter der deutschen Grenze, bei Klattau und bestehen aus: ca. 56,89 ha Ackerland/Eigentum ca. 26,97 ha Grünland/Eigentum Gesamtfläche Eigentum: 83,86 ha Gesamtfläche: 126,94 ha Gesamtackerfläche: 99,97 ha zugepachtetes Ackerland von Nachbarn aus dem Dorf: 43,07 ha (Pachtzlg. 326,00€/ha) Die Flächen sind gut erreichbar. Es ist möglich, im Dorf eine Halle oder mehrere als Betriebssitz zusätzlich zu mieten. Momentan sind die Flächen an einen deutschen Landwirt verpachtet. Der Pachtvertrag läuft bis Oktober 2025 und soll danach verlängert werden. Jährliche Pacht: 470,00€/ha. Das Grünland ist an einen Landwirt aus dem Dorf verpachtet. Jährliche Pacht: 245,00€/ha Der Kauf dieser Kapitalanlage ist provisionsfrei. Die Grunderwerbssteuer in Tschechien ist momentan ausgesetzt. Bei den Formalitäten, Steuerberater, Finanzierung, etc. können wir Ihnen gerne behilflich sein. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter folgenden Telefonnummern +49 171/7746028 +49 170/2789529 zur Verfügung