Allgemeine Objektbeschreibung: Lage: ………. Gemarkung Harsdorf, Gemeinde Röhrnbach, Landkreis Freyung Grafenau. Gesamtgröße: ……… 2.014 ha (20140 qm) Preis: ………. 59.000 € (Privatverkauf/keine Provision, zzgl. GESt. und Notarkosten durch Käufer) Lage und Erreichbarkeit: Das Waldgrundstück befindet sich in einem geschlossenen Waldgebiet und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken. Der Wald ist sowohl von der Ortschaft Harsdorf (ca. 2 km) als auch von der Stadt Freyung (ca. 3 km) auf einer teils asphaltierten, Gemeindestraße gut erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung zur Bundesstraße 12 (ca. 5 Fahrminuten). Bestand: Es handelt sich um einen vertikal und horizontal gestuften Bergmischwald mit einigen Steilanstiegen und interessanten Felsformationen. Der Baumbestand besteht aus zum Großteil 50 -100 -jährigen Buchen, Tannen, Fichten und Bergahorn. Auf einer Fläche von ca. 3000 qm befindet sich eine 10 -jährige Naturverjüngung mit v.a. Tannen und Buchen. Ökologisch wertvolle Altbäume, Flächen und Totholz sind vorhanden. Der Bestand wurde nie forstwirtschaftlich intensiv bewirtschaftet. Durch die gute Lage, naturnahe Bewirtschaftung und den gemischten Baumbestand trat in den letzten Jahren kein Borkenkäferbefall, kein übermäßiger Schneebruch oder Sturmschaden auf. Waldpflege: Seit 2007 wird der Wald im Rahmen eines Waldbewirtschaftungsvertrages der Waldbesitzervereinigung Freyung-Grafenau sorgfältig betreut. Erschließung: Der Wald ist mit o. g. Gemeindestraße gut zu erreichen. Trotz einiger Steilbereiche ist der gesamte Bestand zu Wald- und Pflegearbeiten begehbar und mit einem Traktor zu befahren. Sonstiges: Durch seine zentrale Lage, den wertvollen Baumbestand und die naturnahe Bewirtschaftung ist das Waldgrundstück sowohl für Land- und Forstwirte als auch für Liebhaber naturnaher Bestände mit Erholungswert (sehr ruhige Lage) interessant. Kontakt: Reinhold Tausch Mobil: 0151-28960785 E-Mail: reinhold.tausch@t-online.de Weitere Infos auf Anfrage: -Flurkarten 1:2000 - Graphik Geländeansicht Satellit Google Earth - Bilder